BEZUGSFREIES FAMILIENPARADIES MIT AUSGEBAUTEM DG, GARAGE UND TOLLEM GRUNDSTÜCK
Straße nicht freigegeben, 89155 Erbach , Donau
Preis:449.000 €
€/m²:3013 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.07.2023 bis 24.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
16248 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89155 Erbach , Donau
- BundeslandBaden-Württemberg
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