Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberschleißheim beträgt 880.000 € (entspricht 5029 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oberschleißheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gemütliche DHH mit moderner EBK, schönen Bädern und viel Platz

Oberschleißheim

Preis:880.000 €

€/m²:5029 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

Gemütliche DHH mit moderner EBK, schönen Bädern und viel Platz – Oberschleißheim – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 00:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer7
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis880.000 €
Preis pro m²5029 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(303,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.04.2024 bis 04.04.2034
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.452 €

Jährliche Mieteinnahmen

41424 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85764 Oberschleißheim
BundeslandBayern

880.000 €

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