SUPER KAPITALANLAGE - 4-Familienhaus in ruhiger Lage in Nürtingen, Garagen + Stellplätze - 216-24
Nürtingen
Preis:799.000 €
€/m²:2569 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:12
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche671 m²
- Zimmer12
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(271,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.09.2019 bis 23.09.2029
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
29856 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72622 Nürtingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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