PHI AACHEN - Gefragtes Domizil auf sonnenverwöhntem Grundstück in ruhiger Lage von Roetgen-Rott!
Straße nicht freigegeben, 52159 52159 Roetgen (Rott)
Preis:329.900 €
€/m²:3059 €/m²
Fläche:107.84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche1315 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.900 €
- Preis pro m²3059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
13980 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52159 52159 Roetgen (Rott)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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