Reihenhaus am Fürther Stadtwald / Europakanal in idyllischer Lage
Zur Eschenau 5, 90768 Fürth
Preis:540.000 €
€/m²:4320 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer5
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²4320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungOktober 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(127,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 03.09.2025
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
17340 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZur Eschenau 5
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
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