Offener Grundriss, große Fenster, modernes Wohnen: Architektenhaus mit Einliegerwohnung
Straße nicht freigegeben, 41564 41564 Kaarst (Kaarst-West)
Preis:649.000 €
€/m²:3261 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche846 m²
- Zimmer7
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.08.2023 bis 16.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41564 41564 Kaarst (Kaarst-West)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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