Freiheit und Exklusivität - Einfamilienhaus mitten in der Stadt
Straße nicht freigegeben, 90763 90763 Fürth (Südstadt)
Preis:697.000 €
€/m²:3872 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis697.000 €
- Preis pro m²3872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(381,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
21204 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90763 90763 Fürth (Südstadt)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PROVISIONSFREI !!! Grüne Oase inmitten der Südstadt
Inseriert am 24. Juni 2025
immowelt
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI !!! Gemütliche, hochwertig ausgestattete Wohnoase mit Nebengebäuden in zentraler, ruhiger Südstadtlage
Inseriert am 10. März 2025
immowelt
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenFreiheit und Exklusivität - Einfamilienhaus mitten in der Stadt
Inseriert am 13. November 2024
immowelt
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenFreiheit und Exklusivität - Einfamilienhaus mitten in der Stadt
Inseriert am 13. November 2024
immowelt
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenFreiheit und Exklusivität - Einfamilienhaus mitten in der Stadt
Inseriert am 1. Juni 2024
immowelt
Kaufen
697.000 €
Anzeige ansehenModern + Außergewöhnlich Freistehendes Einfamilienhaus in Fürther Südstadt
Inseriert am 1. Juni 2024
immowelt
Kaufen
697.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI