Modern - Großzügig - Energiesparend !!! Neu erbautes Einfamilienhaus im Stadtkern von Ahrweiler !!!
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Preis:598.000 €
€/m²:3596 €/m²
Fläche:166.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
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