Idyllische Feldrandlage für Platzliebhaber mit Einliegerwohnung und großem Garten
Straße nicht freigegeben, 90562 Heroldsberg
Preis:1.285.000 €
€/m²:4867 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:9
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche1034 m²
- Zimmer9
- Baujahr2008
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.285.000 €
- Preis pro m²4867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
39673 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90562 Heroldsberg
- BundeslandBayern
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