RESERVIERT!! Neuwertiges, modernes Architektenhaus mit Außenpool und Sauna
Geiersgrund 11a, 95326 Kulmbach
Preis:799.000 €
€/m²:4228 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:6
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2024 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche811 m²
- Zimmer6
- Baujahr2012
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4228 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
31896 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeiersgrund 11a
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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