Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Rösrath
Rösrath
Preis:440.000 €
€/m²:3636 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²3636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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