Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Riedenburg beträgt 599.000 € (entspricht 2445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Obereggersberg 29 b, 93339 Riedenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Individuelles EFH für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen- PROVISIONSFREI

Obereggersberg 29 b, 93339 Riedenburg

Preis:599.000 €

€/m²:2445 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:5

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2024 um 00:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer5
Baujahr2005
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2445 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(77,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Pellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 17.07.2024
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

20256 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeObereggersberg 29 b
PLZ / Ort93339 Riedenburg
BundeslandBayern

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