Eigennutzung mit Kapitalanlage verbinden - Schönes 2-3 Familienhaus
Dortmund
Preis:450.000 €
€/m²:1411 €/m²
Fläche:319 m²
Zimmer:12
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche319 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer12
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
50820 €
Mietrendite (ROI)
11.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44357 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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