Attraktives Mittelreihenhaus mit Vollkeller und Süd- West Terrasse in ruhiger citynaher Ortslage
Schwarzenbek
Preis:249.000 €
€/m²:3507 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche71 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3507 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 02.09.2024
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
840 €
Jährliche Mieteinnahmen
10080 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21493 Schwarzenbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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