Als Paket! Zwei ansprechende, freie Wohnungen mit attraktiver Gewerbeeinheit in Neuss
Neuss
Preis:715.000 €
€/m²:4965 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²4965 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2017 bis 25.04.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
22296 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41460 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 20. August 2024
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