Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Raum für IHRE Wohnträume
Hameln
Preis:449.000 €
€/m²:2414 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche707 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.11.2026 bis 18.11.2026
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
17196 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31787 Hameln
- BundeslandNiedersachsen
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