Elegantes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage in einmaliger Lage
Dormagen
Preis:1.175.000 €
€/m²:3997 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:6
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2024 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer6
- Baujahr2006
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²3997 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
43272 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41541 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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