Zentral gelegenes EFH mit Garten Diekhusen-Fahrstedt - NICHT AN DER B5 gelegen!
Diekhusen-Fahrstedt
Preis:138.000 €
€/m²:730 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:6
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2024 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche891 m²
- Zimmer6
- Baujahr1914
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis138.000 €
- Preis pro m²730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
23796 €
Mietrendite (ROI)
17.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25709 Diekhusen-Fahrstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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