Freistehendes Familiendomizil mit vielen Highlights in der beliebten Bolssiedlung Neuss-Vogelsang
Neuss
Preis:995.000 €
€/m²:4086 €/m²
Fläche:243.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4086 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
44868 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41462 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 13. September 2024
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