++Traumhaftes Einfamilienhaus-Familienidylle-Sehr ruhige Lage-5Zimmer-2 Gärten++
Berlin
Preis:490.000 €
€/m²:4757 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungSofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.02.2024 bis 31.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.911 €
Jährliche Mieteinnahmen
22932 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12249 Berlin
- BundeslandBerlin
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