Zentral gelegen: Solides MFH mit Dachterrasse und ganz viel Charme in Ulmer Hauptbahnhofnähe
Straße nicht freigegeben, 89073 Ulm
Preis:1.549.000 €
€/m²:3688 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:17
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 00:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer17
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.549.000 €
- Preis pro m²3688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.01.2017 bis 29.01.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
48740 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89073 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentral gelegen: Solides MFH mit Dachterrasse und ganz viel Charme in Ulmer Hauptbahnhofnähe
Inseriert am 4. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.549.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegen: Solides MFH mit Dachterrasse und ganz viel Charme in Ulmer Hauptbahnhofnähe
Inseriert am 6. Juni 2024
immowelt
Kaufen
1.549.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegen: Solides MFH mit Dachterrasse und ganz viel Charme in Ulmer Hauptbahnhofnähe
Inseriert am 6. Juni 2024
immowelt
Kaufen
1.549.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegen: Solides MFH mit Dachterrasse und ganz viel Charme in Ulmer Hauptbahnhofnähe
Inseriert am 6. Juni 2024
immowelt
Kaufen
1.549.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegen: Solides MFH mit Dachterrasse und ganz viel Charme in Ulmer Hauptbahnhofnähe
Inseriert am 7. März 2024
immowelt
Kaufen
1.549.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegen: Solides MFH mit Dachterrasse und ganz viel Charme in Ulmer Hauptbahnhofnähe
Inseriert am 7. März 2024
immowelt
Kaufen
1.549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI