Mehrgenerationenhaus + Gewerbe,! Ohne Bebauungsplan ist vieles möglich !
Spraitbach
Preis:450.000 €
€/m²:2464 €/m²
Fläche:182.6 m²
Zimmer:10
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche747 m²
- Zimmer10
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2464 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Terrakotta, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.10.2023 bis 18.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
30840 €
Mietrendite (ROI)
6.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73565 Spraitbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnraumwunder - ohne Bebauungsplan zwei Doppelhaushälften in Einem, inkl. Gewerbe, Garten, Garagen u. viel Platz!
Inseriert am 24. Februar 2025
immowelt
Kaufen
397.000 €
Anzeige ansehenWohnraumwunder - ohne Bebauungsplan zwei Doppelhaushälften in Einem, inkl. Gewerbe, Garten, Garagen u. viel Platz!
Inseriert am 24. Februar 2025
immowelt
Kaufen
397.000 €
Anzeige ansehen*Reduziert und ohne Bebauungsplan* zwei Doppelhaushälften in Einem, inkl. Gewerbe, Garten, Garagen u. viel Platz!
Inseriert am 24. Februar 2025
immowelt
Kaufen
397.000 €
Anzeige ansehenWohnraumwunder - ohne Bebauungsplan zwei Doppelhaushälften in Einem, inkl. Gewerbe, Garten, Garagen u. viel Platz!
Inseriert am 24. Februar 2025
immowelt
Kaufen
397.000 €
Anzeige ansehenWohnraumwunder - ohne Bebauungsplan zwei Doppelhaushälften in Einem, inkl. Gewerbe, Garten, Garagen u. viel Platz!
Inseriert am 24. Februar 2025
immowelt
Kaufen
397.000 €
Anzeige ansehen*Ohne Bebauungsplan* 2 Doppelhaushälften in 1, inkl. Gewerbe, Garten u. viel Platz!
Inseriert am 21. November 2024
immowelt
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI