Hamburg - Volksdorf | Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigen Grundstück in schöner Waldrandlage
Hamburg
Preis:1.250.000 €
€/m²:5386 €/m²
Fläche:232.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2024 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1720 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
46032 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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