Gut vermietetes 3 Familienhaus Nürnberg - Eberhardshof / Haus kaufen
Nürnberg
Preis:649.000 €
€/m²:3090 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2024 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer9
- Baujahr1937
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3090 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung* Vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
24744 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
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