Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Spandau Wilhelmstadt nahe Havel
Berlin
Preis:820.000 €
€/m²:4316 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche779 m²
- Zimmer6
- Baujahr1967
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²4316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
32616 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13593 Berlin
- BundeslandBerlin
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