Stilvolles, großzügiges Landhaus für zwei Generationen mit atemberaubendem Garten und Ausblick
Winnenden
Preis:1.150.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:12
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2024 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche977 m²
- Zimmer12
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Granit, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.09.2023 bis 12.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
36108 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71364 Winnenden
- BundeslandBaden-Württemberg
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