Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzalben beträgt 85.000 € (entspricht 1000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

ObjNr:18499 - Gepflegtes Einfamilienhaus in Merzalben

Merzalben

Preis:85.000 €

€/m²:1000 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2024 um 15:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche353 m²
Zimmer5
Baujahr1960
ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert

Kosten

Kaufpreis85.000 €
Preis pro m²1000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(222,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

642 €

Jährliche Mieteinnahmen

7704 €

Mietrendite (ROI)

9.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66978 Merzalben
BundeslandRheinland-Pfalz

99.000 €

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