Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial im Herzen von Großheubach
Großheubach
Preis:249.000 €
€/m²:2264 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2024 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche283 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2264 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(156 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13724 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63920 Großheubach
- BundeslandBayern
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