Wohnen auf einer Ebene: Bungalow für Familien und altersgerechtes Wohnen in Wülfrath
Wülfrath
Preis:463.000 €
€/m²:3486 €/m²
Fläche:132.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis463.000 €
- Preis pro m²3486 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.10.2024 bis 30.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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