Platz für die ganze Familie! Große Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial und ruhigem Südwest-Garten
München
Preis:949.000 €
€/m²:6877 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²6877 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.10.2024 bis 30.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
32556 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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