Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 599.000 € (entspricht 3865 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wohnkomfort auf 3 vollwertigen Etagen PROVISIONSFREI

Norderstedt

Preis:599.000 €

€/m²:3865 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:6

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2024 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer6
Baujahr2020
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3865 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungSofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(61,88 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.06.2034
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.287 €

Jährliche Mieteinnahmen

27444 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22851 Norderstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

659.000 €

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