Renovierungsbedürftige Villa in zentrale Lage Wittlich mit Denkmalschutzabschreibung
Wittlich
Preis:299.000 €
€/m²:1359 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:11
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer11
- Baujahr1904
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1359 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Terrakotta
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
19320 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54516 Wittlich
- BundeslandRheinland-Pfalz
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