Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in zentraler Lage von Bonn-Dransdorf
Bonn
Preis:498.000 €
€/m²:3802 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2024 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer5
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(200,71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.08.2021 bis 22.08.2031
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53121 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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