Wohn- und Geschäftshaus mit einer traumhaften Maisonettewohnung inkl. Dachterrasse und Garage!
Schermbeck
Preis:499.000 €
€/m²:2906 €/m²
Fläche:171.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2024 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche192 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2906 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.06.2019 bis 18.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
20916 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46514 Schermbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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