### Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten ###
Varel
Preis:415.000 €
€/m²:1363 €/m²
Fläche:304.5 m²
Zimmer:11
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Zimmer11
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²1363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(146,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
40752 €
Mietrendite (ROI)
9.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26316 Varel
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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