Zwei Fliegen mit einer Klappe!
Andervenne
Preis:449.000 €
€/m²:2279 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche775 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2279 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2023
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
17136 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49832 Andervenne
- BundeslandNiedersachsen
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