Elegantes Landhausflair am Stadtrand von Wiesbaden
Wiesbaden
Preis:1.399.000 €
€/m²:6662 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2024 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche3785 m²
- Zimmer6
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²6662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,01 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2024 bis 04.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
44796 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65201 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Inseriert am 8. November 2024
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