Sehr schöne, neuwertige Stadtvilla in bester Lage von Isernhagen-Süd!
Hannover-Isernhagen-Süd
Preis:1.980.000 €
€/m²:6804 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:7
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche1678 m²
- Zimmer7
- Baujahr2012
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²6804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
43800 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30657 Hannover-Isernhagen-Süd
- BundeslandNiedersachsen
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