Traumhaus mit Ausblick: Ihr Familienparadies in Obernburg
Obernburg am Main
Preis:1.250.000 €
€/m²:5482 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:8
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche955 m²
- Zimmer8
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5482 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrühjahr 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
28116 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63785 Obernburg am Main
- BundeslandBayern
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