Modernes Wohnen im alten Wohngebiet nahe des Lankower Sees - Mehrgenerationenhaus möglich
Schwerin
Preis:249.000 €
€/m²:2397 €/m²
Fläche:103.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer3
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2397 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungFrühjahr 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort19057 Schwerin
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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Inseriert am 27. September 2024
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