Exklusives Investmentangebot für erfahrene Anleger: Hochrentable Immobilie mit Rückkaufsoption!
Neufahrn bei Freising
Preis:1.100.000 €
€/m²:5112 €/m²
Fläche:215.2 m²
Zimmer:7
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2024 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer7
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²5112 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.788 €
Jährliche Mieteinnahmen
45456 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85375 Neufahrn bei Freising
- BundeslandBayern
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