Attraktives Einfamilienhaus an der Mosel (frei von Hochwasser)
Ediger-Eller
Preis:135.000 €
€/m²:971 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:6
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2024 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche136 m²
- Zimmer6
- Baujahr1949
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²971 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.06.2023 bis 16.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
938 €
Jährliche Mieteinnahmen
11256 €
Mietrendite (ROI)
8.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56418 Ediger-Eller
- BundeslandRheinland-Pfalz
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