Hennef Uckerath: endlich mit der eigenen Immobilie durchstarten
Westerwaldstraße 22, 53773 Hennef / Uckerath
Preis:349.000 €
€/m²:2468 €/m²
Fläche:141.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2024 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer5
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(348,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWesterwaldstraße 22
- PLZ / Ort53773 Hennef / Uckerath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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