Charakterstark und energieeffizient: Ihr neues Zuhause in begehrter Wohnlage
Kaufbeuren
Preis:840.000 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche1102 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis840.000 €
- Preis pro m²3194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
- Bezugsfrei ab01.04.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas, Solar, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
31824 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87600 Kaufbeuren
- BundeslandBayern
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