Mehrgenerationen-Wohnen möglich! Großes Wohnhaus mit viel Grundstück!
Ried
Preis:780.000 €
€/m²:4216 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2024 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer6
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²4216 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 30.09.2025
- Bezugsfrei ab30.09.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.09.2023 bis 27.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
27132 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86510 Ried
- BundeslandBayern
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