Stuttgart-Sillenbuch ! 3 Mehrfamilienhaus. Sanierungsbedarf.
Stuttgart
Preis:1.190.000 €
€/m²:5152 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:10
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmer10
- Baujahr1938
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²5152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2024 bis 24.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
47220 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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