Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.690.000 € (entspricht 6435 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 418 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Feldmochinger Str. 25, 80992 München.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Verkauf - Mehrfamilienhaus mit 6 WEH + Gewerbefläche - mit Entwicklungspotential

Feldmochinger Str. 25, 80992 München

Preis:2.690.000 €

€/m²:6435 €/m²

Fläche:418 m²

Zimmer:14

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2024 um 14:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche418 m²
Grundstücksfläche383 m²
Zimmer14
Baujahr1910
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis2.690.000 €
Preis pro m²6435 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

10.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

128484 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFeldmochinger Str. 25
PLZ / Ort80992 München
BundeslandBayern

2.400.000 €

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