Funktionales Massivhaus / Klinkerfassade und Erweiterung von 1995
Hameln
Preis:456.290 €
€/m²:1755 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer8
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis456.290 €
- Preis pro m²1755 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.03.2024 bis 17.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
20316 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31787 Hameln
- BundeslandNiedersachsen
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