Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wahlstedt
Wahlstedt
Preis:449.000 €
€/m²:1775 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:9
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer9
- Baujahr1923
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1775 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.01.2019 bis 28.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
29196 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23812 Wahlstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Refinanzierung
Inseriert am 10. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Refinanzierung
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenMFH mit 3 Wohneinheiten als Mehrgenerationenhaus, zur Teil- oder Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenMFH mit 3 Wohneinheiten als Mehrgenerationenhaus, zur Teil- oder Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 19. November 2024
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenVermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in Wahlstedt
Inseriert am 20. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
438.622 €
Anzeige ansehenVermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in Wahlstedt
Inseriert am 4. Januar 2024
immowelt
Kaufen
438.622 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI