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Adalbertsteinweg 113, 52070 Aachen
Preis:995.000 €
€/m²:2506 €/m²
Fläche:397 m²
Zimmer:21
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2024 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche397 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer21
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²2506 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.09.2024 bis 03.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
57696 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAdalbertsteinweg 113
- PLZ / Ort52070 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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